枚方市 O様邸

リフォーム事例集 リフォーム事例集

枚方市 O様邸

  • Siセンサーコンロ
  • トイレ
  • 基礎改修

物件基本情報

  • 物件枚方市、O様邸、一戸建て
  • 施工部位リビング、キッチン、トイレ、その他
  • 施工面積約34m2
  • 検討期間1ヶ月
  • 施工期間3ヶ月
  • 家族構成夫(50代)+妻(50代)+子供2人
  • リフォーム費用約1,000万円
  • 採用機器システムキッチン「イクス」
    (大阪ガス住宅設備)、
    Siセンサーコンロ、ガス温水床暖房、
    タンクレストイレ「ネオレスト」(TOTO)

リフォームプロセス

ご相談→プラン作成→ショールーム見学→
建築家による現場確認→施工開始

基礎から改造した安心住まい

お客様
メッセージ

家の傾きを直すために基礎から改造。工事中は大変でしたが、みなさん親切で安心しておまかせできました。

リフォーム前家は少し傾き、床下は
人が立てるほどの空洞に

丘の斜面に立つO様邸は、基礎部分をすべてコンクリートで固めておらず、地面と床下の間に人が立てるほど空洞になっていました。「キッチンの床下収納庫を外して初めて見た時は本当にビックリしました。工事の方も驚いていたので、珍しいことなんでしょうね。」それが原因かどうかはわかりませんが、家全体が少し傾いており、以前から直したいと考えておられました。リヴィックスに相談されたところ、基礎工事とともに、キッチンやリビング、トイレもリフォームされることになりました。

①工事前の基礎の状態。人が立てるほどの空洞ができていました ①工事前の基礎の状態。人が立てるほどの空洞ができていました
②4トントラックやユンボが入る程の大がかりな工事になりました ②4トントラックやユンボが入る程の大がかりな工事になりました

リフォーム後耐震工事も施し安心して暮らせる住まいに

1階は全面リフォームで、2階に住みながらの工事になるので、工期を2期に分けて半分ずつ進めました。工事は、まず1階の柱だけを残して床・壁を全て撤去。基礎部分に4トン車4台分ものコンクリートを流し込んで、頑強な基礎をつくり耐震補強も施しました。

「大きな工事だったので大変でしたが、担当の勝川さんや職人さんは、私たちにひとつひとつ相談しながら工事を進めて下さり、安心して工事をおまかせできました」と奥様は喜ばれています。工事後は家の傾きがなくなり、リフォームした住まいだと暮らしておられます。

③基礎にコンクリートを流しているところ ③基礎にコンクリートを流しているところ ④コンクリートを流し終えた状態 ④コンクリートを流し終えた状態

リフォームのポイント!

大規模な工事でしたが、経験を活かして施工しました

O様邸には、数年前から家の傾きについて悩みをうかがっておりました。当社は新築や建て替えも数多く手掛けているため、基礎部分の工事も自信を持っておすすめすることができました。トイレやキッチンのリフォームは奥様と十分に話し合い、ご納得いただけプランを提案できたと思います。

(担当:勝川)

将来を考えた
バリアフリーのトイレ

お客様
メッセージ

バリアフリーの広いトイレで安心して使えるようになりました。自動機能も気に入っています。

リフォーム前介助ができない階段下の狭いトイレ

階段下にあったトイレは非常に狭く、段差があったため不便を感じておられました。ご主人が病気になった時に、狭さと段差で介助ができず苦労されたこともあったそうです。そこで基礎工事にともない、トイレも広くしバリアフリーにリフォームされることになりました。

階段下の奥まったスペースには手洗い器や収納庫を設置 階段下の奥まったスペースには手洗い器や収納庫を設置
階段下で狭いトイレ 階段下で狭いトイレ
白を基調にコーディネートした清潔感のあるトイレ 白を基調にコーディネートした清潔感のあるトイレ

リフォーム後間取りを変更してスペースを
広げ、お手入れ性にも配慮

トイレは出入口や便器の位置を変更して広くし、将来のためにバリアフリーにされました。また、床はフローリングを採用。しかし、奥様以外は男3人なので「飛び散りで床が腐らないか心配」とショールームでご相談され、便器の周りに白いタイルを貼ることになりました。これでお手入れ性が向上するとともに、インテリア性にも優れたオシャレな空間になりました。機能的には便器フタの開閉や手洗いが自動で出来るところと、ウォシュレットを気に入っておられます。また、玄関ホールには造り付けの大きな収納棚を設置。「靴や小物をたっぷり収納できるので、すっきりした玄関になりました」と奥様はご満足されています。

落ち着いた雰囲気の玄関ホール。手前は収納庫で奥の扉がトイレ 落ち着いた雰囲気の玄関ホール。手前は収納庫で奥の扉がトイレ

動きやすく便利な機能を
搭載したキッチン

お客様
メッセージ

オール電化よりも使い慣れたガスが安心。天ぷらの自動温度調節機能などを便利に使っています。

リフォーム前大きくて作業性に劣るシステムキッチン

以前のキッチンは幅が広く、冷蔵庫を横向きに置いていたので、「作業がしづらい」と不便を感じていた奥様。検討段階では、近くの電器店にも相談されましたが、「オール電化のエコキュートは設置スペースが大きいことと、コンロも使い慣れたガスの方が安心」と、リヴィックスにご依頼されました。

リフォーム後電導昇降収納など便利な機能を
採用したシステムキッチン

システムキッチンは従来に比べて短いサイズを採用し、キッチンと一直線で冷蔵庫も設置できるようにされました。システムキッチンのなかで奥様がお気に入りの機能は、Siセンサーコンロや昇降式乾燥棚、足下収納です。「天ぷら料理は温度を“ピピッ”と知らせてくれるので、うまく揚げられます。また昇降式乾燥棚は洗い物の水切りに便利で、とても重宝しています」。

電導昇降収納など便利な機能を採用したシステムキッチン
新しくなったリビング。敷居はすべてバリアフリーに 新しくなったリビング。敷居はすべてバリアフリーに
自動温度調節機能などを搭載したSiセンサーコンロ 自動温度調節機能などを搭載したSiセンサーコンロ